-
14 августа 2026 11:36
общество
недвижимость
На Кубани падает конкуренция между застройщиками
Краснодарский край занял 57 место в стране по уровню конкуренции между строительными компаниями на 1 июля этого года. Относительно начала 2026 регион упал в рейтинге на 4 позиции. Эксперты оснований для улучшения ситуации не видят
Конкуренции между застройщиками на Кубани стало меньше. Сегодня регион по данному рейтингу располагается в конце первых 50 субъектов страны. Всего на Кубани возводится порядка 9 миллионов кв. м жилья, из них 55% приходится на тройку крупнейших девелоперов. Такие данные опубликовал Единый ресурс застройщиков. Снижение конкуренции не сулит ничего хорошего рынку в целом, рассказал «Бизнес ФМ Краснодар» Иван Маяк, основатель агентства недвижимости «Лайтхаус»:
Иван Маякоснователь агентства недвижимости «Лайтхаус»«Последние несколько кварталов наблюдается очень интересная история, когда по факту достаточно ограниченное количество застройщиков действительно могут между собой конкурировать, и это проявляется в первую очередь в, как это правильно то сказать, в медиапространстве. Все идет к тому, что на рынке выживают только сильнейшие, только крупные, и те застройщики, у которых большое количество ресурсов, и которые могут это непростое, но очень интересное время, как бы достаточно стабильно устойчиво пережидать. И что вызывает обеспокоенность, это то, что при снижении уровня конкуренции неминуемо падает качество, на рынке неминуемо растут цены, и в конечном итоге, если говорить про простого потребителя, то снижение уровня конкуренции на строительном рынке в долгосрочной перспективе ничего хорошего не сулит»
Лидером в России по уровню конкуренции застройщиков является Дагестан. В республике возводится 1,5 миллиона кв. м жилья. Аутсайдером рейтинга стала Саратовская область с показателем 70,5%. Всего там строится 443 тысячи кв. м. жилья. На Кубани на фоне снижения конкуренции между застройщиками развернулась самая настоящая война за каждого клиента, говорит Арам Погосян, руководитель агентства недвижимости VIP:
Арам Погосянруководитель агентства недвижимости VIP«На Кубани конкуренция не исчезла, она стала неравной, но на витринах десятки жилых комплексов. 55% примерно строящегося жилья приходится всего на три серьёзные группы. Покупателю кажется, что выбор огромный, хотя реальных независимых предложений становится всё меньше и меньше. И парадокс. Между застройщиками конкуренция сужается, а за каждого покупателя идёт настоящая война: скидками, рассрочками, разными обещаниями. Поэтому квартир много, а настоящего выбора всё меньше и меньше»
Напомним, объем предложения жилья эконом- и комфорт-класса на первичном рынке недвижимости Краснодара к апрелю этого года превысил 40 тысяч лотов.
Рекомендуем:
Популярное
В Краснодарском крае коммунальные тарифы с 1 октября вырастут в среднем на 9,6%
Громкий хлопок услышали жители нескольких районов Краснодара
Краснодарцы сообщили о втором за день громком хлопке в небе над городом
Вода у побережья Сочи остыла до 26 градусов
Глава СК Кубани Андрей Маслов назначен замом Бастрыкина
Последние новости