-
17 июля 2026 13:30
общество
недвижимость
Верховный суд запретил включать в платежки ЖКХ долги старше трех лет
Лента новостей
Должник, по мнению инстанции, не может находиться под угрозой взыскания задолженности на неопределенный срок
Верховный суд России подтвердил правомерность запрета на включение в квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг долгов, по которым истек трехлетний срок исковой давности. Соответствующее определение вынесено по итогам рассмотрения спора петербуржца с региональным фондом капитального ремонта, сообщают материалы дела.
Конфликт начался в 2023 году, когда фонд капремонта включил в счет жителя Петербурга взносы, накопленные за семь лет — с февраля 2016 по март 2023 года. Государственная жилищная инспекция, рассмотрев жалобу собственника, признала действия фонда незаконными и выдала предписание произвести корректировку начислений, исключив суммы старше трех лет.
Фонд попытался оспорить это предписание в суде. Первая инстанция поддержала жилищную инспекцию, однако апелляция встала на сторону коммунальщиков. Окончательную точку поставил Арбитражный суд Северо-Западного округа, а затем и Верховный суд РФ, куда фонд обратился с кассационной жалобой.
Судебные инстанции подчеркнули, что институт исковой давности необходим для обеспечения стабильности гражданского оборота. Должник не может находиться под угрозой взыскания задолженности на неопределенный срок, а кредитор обязан соблюдать установленные законом временные рамки для предъявления требований.
Верховный суд РФ отказал фонду в пересмотре дела, фактически закрепив право потребителей не оплачивать счета ЖКХ, содержащие просроченные долги. Данное решение является важным прецедентом, защищающим граждан от необоснованных финансовых претензий со стороны управляющих компаний и региональных операторов.
Рекомендуем:
