Россияне всё чаще получают отказы по кредитным заявкам
Лента новостей
На фоне высокой ключевой ставки и роста долговой нагрузки населения финансовые организации усилили проверки заёмщиков. Банки внимательнее анализируют официальные доходы, регулярные расходы и общую финансовую нагрузку клиентов
Финансовые организации ужесточили требования к заёмщикам. Банки теперь оценивают не только официальный доход клиента, но и его регулярные расходы, количество действующих займов и общую долговую нагрузку.
Особенно заметно изменения затронули потребительские кредиты и кредитные карты. Банки стали предлагать либо меньшие суммы, чем раньше, либо вовсе отказывают в выдаче.
Эксперты связывают это с ростом ключевой ставки и опасениями банков по поводу просрочек. Об этом в разговоре с «Бизнес ФМ Краснодар» рассказала Елена Миршникова, эксперт по ипотеке и кредитованию, собственник компании «ТРИЛЛИОН-ЮГ»:
Елена Мирошниковаэксперт по ипотеке и кредитованию, собственник компании «ТРИЛЛИОН-ЮГ»«Да, действительно, банки сейчас повально отказывают россиянам в выдаче кредитов, тем более без залога. С чем это связано? С ужесточением риск-политики. С 1 апреля практически все банки автоматически проверяют пенсионные отчисления, то есть официальную заработную плату. Да, по-прежнему справки по форме банка принимают, то есть неофициальные справки с заявленным видом дохода. Но им слабо верят. То есть проверяют пенсионные отчисления и смотрят среднюю заработную плату по рынку. Плюс наш регион бьёт антирекорды по дефолтам и по банкротству, а значит, в скоринговые модели банков зашили больший процент отказов. То есть клиенту из другого региона выдать потребительский кредит без залога менее рискованно, чем выдать его в Краснодарском крае. Процент отказов по потребительскому кредитованию сейчас составляет практически 80%».
Дополнительные сложности возникают у самозанятых и россиян с неофициальным доходом. Даже при стабильных поступлениях на карту банки нередко требуют подтверждение заработка или снижают вероятность одобрения. Большое количество заявок в разные банки за короткий срок банки также могут расценить как признак финансовых проблем клиента.
Если говорить об ипотеке, то, согласно анализу Домклик, в апреле рыночная ипотека была выдана на сумму в 99 млрд руб. Это на 17% больше, чем в марте этого года, и почти в четыре раза больше, чем в апреле прошлого года. При этом по льготным программам сумма выдач составила более 156 млрд руб., что на 8% больше, чем в марте этого года. Несмотря на то, что суммы с временем увеличились, условия получения все еще остаются жесткими. Продолжает Елена Мирошникова.
Елена Мирошниковаэксперт по ипотеке и кредитованию, собственник компании «ТРИЛЛИОН-ЮГ»«Ипотека, да, она тоже стала меньше одобряться, но не так фатально. Если мы говорим о вторичном рынке, то минимальная ставка по-прежнему высокая — 16,5%. Чем хуже портрет клиента, тем выше ставка. 16,5% — это для стерильных клиентов с официально высоким доходом и отсутствием закредитованности. А закредитованность сейчас бьёт антирекорды, поэтому банки все риски зашивают в ставку и реально одобряют 18-20%. Для негативных клиентов и самых высокорисковых, чуть ли не 22%. Поэтому людям просто не хватает дохода, чтобы выплачивать данный высокий ежемесячный платёж. Если мы говорим о льготных программах, их тоже стали нехотя одобрять, потому что льготная ипотека в чистом виде для банков низкомаржинальный продукт, и льготные ипотеки нормально одобряют только те банки, которые в связке с застройщиками, потому что они ещё зарабатывают на проектном финансировании».
Юристы рекомендуют перед оформлением кредита проверять кредитную историю и по возможности снижать текущую долговую нагрузку. Как показывает практика, в новых условиях даже высокая зарплата больше не гарантирует быстрое одобрение займа, а ваше кредитное прошлое влияет на настоящее, как никогда.
Рекомендуем:
Популярное
Дефицит или паника? Что происходит с бензином на Кубани
Два человека пострадали при падении обломков БПЛА в центре Краснодара
В Краснодаре впервые зазвучали сирены при атаке БПЛА
Холодный май повлиял на загрузку в отелях Кубани и Крыма на июньские праздники
В Анапе включили сирены
Последние новости