Понедельник, 15 июня 2026

ЦБ

$ 71.91

82.97

BRENT

$ 83.53

/

6006

RTS

1101.95

16+

Отельеры Краснодара работают на грани окупаемости


Лента новостей

Часть российских гостиниц продолжает работать при минимальной рентабельности. При этом массового закрытия объектов не происходит, напротив, открываются новые точки

Фото: Юрий Серебренников/BFM Кубань

Российские гостиницы продолжают работать даже там, где доходность почти достигла нижней границы. По данным опроса ТАСС, объекты не уходят с рынка, хотя многие балансируют на пределе окупаемости. В Краснодаре за последние месяцы количество отелей увеличилось с 365 в феврале до 372 в апреле. Новые точки чаще всего открываются в уже насыщенных категориях, что обостряет прямую конкуренцию. Особенно сложно приходится в межсезонье, когда поток туристов падает. 

Как поясняют эксперты, массового закрытия гостиниц нет — скорее, происходит смена управляющих. Собственник передаёт объект оператору, который платит аренду и зарабатывает на разнице. В 2025 году многие операторы ушли в минус, особенно те, кто заходил без финансового запаса. Со стороны это выглядит как закрытие, но фактически меняется только арендатор: номера, инфраструктура и персонал остаются. Рынок быстро находит нового управляющего, и это становится обычной ротацией. О серьезных проблемах в отрасли в разговоре с «Бизнес ФМ Краснодар» рассказала Ольга Ерёменко, маркетолог пятизвездочного отеля «Римар» в Краснодаре. 

Ольга Ерёменкомаркетолог пятизвездочного отеля «Римар»«Год начался с того, что вступили в силу новые правила налогообложения, а как следствие, пошла волна повышения цен на продукты питания, на те товары, которые используются в качестве расходников. Что, в свою очередь привело к росту операционных затрат отеля. Сам спрос на проживание, на услуги ресторанов, спа-комплекса снизился у нас примерно на 5—7%. Всё это вместе с остальными негативными обстоятельствами уменьшило доходность отеля примерно на треть. К сожалению, на данный момент мы не можем поднять цены на услуги пропорционально нашим расходам, чтобы элементарно не потерять конкурентоспособность. На наш взгляд, ключ к решению этой проблемы, какое-то более чуткое отношение законодателей к малому и среднему бизнесу. Я имею в виду, возможное смягчение налоговой, административной нагрузки, а также какие-то меры поддержки, которые позволят бизнесу адаптироваться к любым изменениям без резкого скачка цен».

При этом, по итогам прошлого года самым прибыльным гостиничным объектом Краснодара стал Hilton Garden Inn Krasnodar с чистой прибылью в 52 млн рублей. Второе место занял Gold inn Garden (38,7 млн), третье — Krasnodar Marriott Hotel (35,4 млн). При этом Crowne Plaza Krasnodar Centre и RedPoint получили убытки, несмотря на выручку в сотни миллионов рублей. 
 

Подписаться на BFM Кубань в Дзен


Популярное