-
21 января 2026 09:58
общество
Краснодарский край стал лидером РФ по легализации гостевых домов
В реестр внесено 2892 объекта региона, что составляет более половины от общероссийского показателя
Краснодарский край стал лидером в России по числу гостевых домов, прошедших новую процедуру легализации. Согласно данным Росаккредитации, на середину января 2026 года в единый государственный реестр было внесено 2892 объекта из региона, что составляет более половины от общероссийского показателя. По новым правилам, с 1 января текущего года принимать постояльцев и рекламировать свои услуги могут только те объекты, которые вошли в реестр. Владельцы, не успевшие легализовать свой бизнес, рискуют попасть под штрафы.
Своим мнением о причинах лидерства Кубани и общих проблемах отрасли делится вице-президент Российского союза туриндустрии Георгий Мохов.
Георгий МоховВице-президент Российского союза туриндустрии, глава юридического агентства «Персона Грата»«Я это связываю с количеством гостевых домов, которые находятся в Краснодарском крае, то есть где их больше, там и больше показателей по легализации... Соответственно, отстающие, как правило, – те, у кого либо проблемы с документами, либо проблемы с землепользованием: не соответствующий вид разрешенного использования, либо сложности какие-то с имущественными отношениями, с долевыми собственниками... На мой взгляд, темпы слабоваты. Совершенно очевидно, что многие гостевые дома, которые раньше не проходили какие-либо процедуры классификации и регистрации, они попросту не знают, как это делать... И труднорешаемых проблем несколько. На первом месте – это юридические проблемы, связанные с документами имущественными, то есть право собственности, взаимоотношения с долевыми собственниками. Затем все, что связано с разрешенным видом использования земли... Основная масса проблем – юридического характера, и собственники гостевых домов иногда и хотели бы легализоваться, но у них просто неправильно, например, указаны в кадастровых документах сведения о виде разрешенного использования земли. Ну и еще одна проблема, которая отчетливо так обозначилась, – это то, что у многих владельцев по несколько гостевых домов на участке. Ну, то есть у них есть, например, один жилой дом, а на участке есть 2–3 маленьких домика для сдачи туристам, а закон не позволяет зарегистрировать больше одного объекта на одного собственника. И это стало достаточно серьезной проблемой, потому что в приморских регионах, включая Краснодарский край, у многих владельцев гостевых домов по несколько объектов, а это им не позволяет войти в реестр и легализовать полноценно свою деятельность».
По мнению ряда представителей туриндустрии, переход в правовое поле неизбежно приведет к росту цен, что может снизить привлекательность этого сегмента для отдыхающих. С критической оценкой ситуации выступил вице-президент Альянса туристических агентств, гендиректор турсети «Розовый слон» Алексан Мкртчян.
Алексан МкртчянВице-президент Альянса туристических агентств, гендиректор турсети «Розовый слон»«Ну, понятно, что легальных гостевых домов будет больше, элементарно. Станут ли они более привлекательными? Ну, как они могут стать, если они дороже?... гостевой домик в тени, который не платит налоги или платит их по минимуму, будет стоить условно 3 тысячи в сутки... А легальный будет стоить 3 500. То есть как он станет более привлекательным? Никак... Что по поводу 3 тысяч гостевых домов? Это смешно. Во-первых, на Кубани нет, говорю сразу, ни одного человека, включая любое, даже самое высокое начальство, которое вам скажет, сколько же точно гостевых домов... Подсчитать, я говорю сразу, невозможно... Поэтому, когда пишут, что внесли уже треть объектов, – это всё смешно».
Эксперимент по упрощенной регистрации гостевых домов проходит в 17 регионах России. В список пилотных территорий входят республики Алтай и Дагестан, Крым, а также Краснодарский, Ставропольский, Приморский и Алтайский края. Из областей в эксперименте участвуют Архангельская, Владимирская, Ивановская, Иркутская, Калининградская, Кемеровская, Ленинградская, Ростовская и Херсонская. Также программа действует в Севастополе и на территории «Сириус». С 1 сентября 2026 года к числу участников присоединятся Адыгея, Республика Бурятия, Астраханская и Нижегородская области.
Рекомендуем:
Популярное
«Краснодар» объявил о переносе времени ответного матча с ЦСКА
Геленджик первым в РФ запустил бесплатную парковку для многодетных в аэропорту
Жители Сочи сообщили о новом землетрясении
От Краснодара до Тюмени: ГК ТОЧНО разыграла внедорожник среди покупателей по всей стране
Ближний Восток в огне: почему война Ирана, Израиля и США выходит из-под контроля
Последние новости