Суббота, 24 января 2026

ЦБ

$ 75.92

89.06

BRENT

$ 65.96

/

5007

RTS

1152.34

Сочи вошёл в тройку самых невыгодных городов для инвестиций в арендное жильё


Лента новостей

По данным аналитиков, Москва, Сочи и Санкт-Петербург оказались наименее выгодными городами для покупки квартир с целью сдачи в аренду. Окупаемость жилья в Сочи составляет около 21 года

Фото: Юрий Серебренников/BFM Кубань

Москва, Сочи и Санкт-Петербург возглавили рейтинг самых невыгодных городов для инвестиций в жильё, предназначенное для сдачи в аренду. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на генерального директора компании по подбору жилья.

Согласно расчётам, при идеальных условиях (круглогодичной аренде без простоев) квартира в Москве окупится за 26,7 года при годовой доходности 3,8%. В Сочи этот показатель составляет 20,7 года с доходностью 4,8%, в Санкт-Петербурге — 20,4 года и 4,9% соответственно. Высокие стартовые цены на недвижимость в этих городах не компенсируются даже высокими арендными ставками.

В то же время, как отмечает эксперт, более привлекательными для инвесторов оказались Московская и Ленинградская области, где соотношение цены покупки и аренды более сбалансировано. Самыми доходными городами стали Нижний Тагил (окупаемость 11,4 года), Астрахань и Грозный.

Подписаться на BFM Кубань в Дзен


Популярное