Суббота, 24 января 2026

ЦБ

$ 75.92

89.06

BRENT

$ 65.99

/

5009

RTS

1152.34

Ставки аренды в Краснодаре снизились на 11% за год


Лента новостей

Средние ставки долгосрочной аренды квартир в Краснодаре снизились на 11% за год. Однокомнатную квартиру теперь можно снять за 26 тысяч рублей в месяц

Фото: Юрий Серебренников/BFM Кубань

Рынок долгосрочной аренды жилья в Краснодаре демонстрирует устойчивое снижение ставок. Согласно данным аналитиков, стоимость аренды однокомнатной квартиры в краевом центре снизилась на 11% за год и сейчас составляет 26 тысяч рублей в месяц. Для двухкомнатных квартир показатель равен 43 тысячам рублей при снижении на 7%.

Основной причиной снижения цен стал избыток предложения на рынке. Особенно много лотов от инвесторов, приобретших недвижимость в новостройках в период действия льготной ипотеки. В настоящее время арендаторы могут выбирать из 2,7 тысячи вариантов против 1,9 тысячи в ноябре 2024 года, рассказали Бизнес ФМ Краснодар в пресс-службе ЦИАН.

Сезонность на рынке аренды Краснодара выражена слабо. В августе-сентябре число просмотров объявлений увеличивается лишь на 25-30% относительно среднегодовых значений, тогда как в городах с большим студенческим контингентом этот показатель достигает 80-100%. Доля студентов от населения края составляет около 2%, что ниже среднероссийского уровня.

Устойчивое снижение арендных ставок на протяжении всего календарного года является уникальным трендом для России. В других крупных городах наблюдалась лишь краткосрочная коррекция в первом-втором кварталах 2025 года.

Подписаться на BFM Кубань в Дзен


Популярное